Продается 3-комнатная квартира 74,00 m2 в красивом, ухоженном доме, г. Plauen, Germany

verkauft / продана Идеально для возможности постоянного посещения Европы

Фотографии города Плауэн / Plauen и его окрестности

Продается 3-комнатная квартира 74,00 m2 отличной планировки, двухсторонняя, уютная и теплая, на четвертом этаже в красивом элитном доме. Дом - памятник архитектуры (bezeichnet als "Münchner Kindl"). Все удобства, интернет, TV, телефон, в доме видеонаблюдение. Квартира свободная, готова к заселению. Все функционирует безупречно, при желании можно сдать в аренду, при этом гарантирован неплохой доход. Есть просторное чердачное помещение, которое можно использовать под кладовку. Обслуживание дома на очень хорошем уровне: чистота, порядок. Перед домом парковка бесплатная, кроме рабочих дней с 9.00 до 17:00 (но в это время тоже можно стоять бесплатно, если каждые два часа менять время на парковочном диске). Бесплатно в любое время суток машину можно ставить на всех прилегающих улицах.

Коммунальные услуги за 2012 - 161 евро / месяц, в 2013 - 139 евро, в 2014 - 177 евро / месяц включают все, кроме электроэнергии. По свету поможем заключить договор с поставщиком, он будет ежемесячно снимать с Вашего счета абонентскую плату, а по итогам года сделает перерасчет, банковский счет в первоклассном немецком банке ( у кого нет ) мы открываем нашим покупателям бесплатно.

Капитальный ремонт дома был сделан в 1996 году ! Фактически как новый дом с 1996 года, хотя год постройки 1906. В 1996 году сделано все: вода, канализация, отопление, фасад внешний и во дворе, крыша, электричество и т.п. (детальный Baubeschreibung). Дополнительная модернизация самих квартир была проведена еще через 10 лет в 2006 году.

Дом на возвышенном месте, широкие улицы, Altmarkt, Rathaus, Galerie - всего в нескольких минутах ходьбы.

Население города очень доброжелательное, любят и уважительно относятся к своему городу. Плауэн - столица Vogtland земли Саксония (www.plauen.de), он так удачно расположен географически, что из него можно совершать экскурсии во все направления и это будет очень близко, смотрите карту. Город экологически чистый, горный воздух, мягкая вода, сам по себе очень красивый, зимой можно купаться в современном и большом спортивном бассейне - http://www.freizeitanlagen-plauen.de/HTMLSites-401-Stadtbad_Plauen.aspx, а летом кроме двух открытых бассейнов, главное - огромное как море озеро, куда съезжаются со всех окрест любители походить под парусом, покупаться и позагорать.

Два курорта с известными минеральными водами в 25 - 40 км
- Bad Elster - http://www.bad-elster.de/ и
- Bad Brambach - http://www.badbrambach.de/bad-brambach/startseite/,
а в 70 км от Плауэна всемирно известный
курорт Карловы Вары (прямое автобусное сообщение).

Квартира без долгов, Покупатель платит задаток 1.000 Eur агентству, а остальную сумму переводит на счет нотариуса.

Компания Campitec Oy берет на себя все заботы и хлопоты Покупателя, осуществляет и контролирует исполнение всей процедуры оформления, включая осмотр объекта, сбор достоверной и дополнительной информации об объекте, предоставление нотариуса, адвоката, присяжного переводчика, ведение переговоров с Продавцом, управляющей компанией, арендатором ( если объект сдан в аренду ), разъясняет Покупателю положения Договора купли-продажи, сопровождает Покупателя на всех этапах сделки, а после оформления сделки в период адаптации помогает решать при необходимости не только юридические, но и бытовые вопросы.
 

Фотографии

Тел. +49-171-9297101
 

Germany
 
info@campitec.com